Client influence on valuation: perceptual analysis of the driving factors.

SANTRAUKA KLIENTU ITAKA VERTINIMUI: PAGRINDINIU VEIKSNIU SUVOKIMO ANALIZE Abdul - Rasheed AMIDU, Bioye Tajudeen ALUKO

Neseniai atlikti nekilnojamojo turto vertinimo saliskumo elgsenos tyrimai rodo, kad kliento jtaka - svarbus tokio saliskumo saltinis. Todel siame darbe svarstomas klientu itakos vertinimo saliskumui teorinis potencialas ir empiriskai analizuojami veiksniai, lemiantys kliento itakos nekilnojamojo turto vertintojams masta. Rengiant si darba, buvo apklausti respondentai - atsitiktine tvarka parinkti nekilnojamojo turto vertintojai is Lagoso miesto. A pskaiciuojant vidurki, apklausos metu balais ivertinti trys veiksniai yra svarbiausi, kuriems klientas gali daryti itaka - tai vertintojo arba vertinimo firmos saziningumas, vertinimo rezultatu svarba klientui ir kliento dydis. Taciau chi kvadrato testo rezultatai neparode jokio statistinio rysio tarp imones dydzio, turto vertintoju patirties bei issilavinimo ir to, kaip jie supranta nustatytuju klientu itakos veiksniu lyginamaja svarba.

Abdul-Rasheed AMIDU (1) and Bioye Tajudeen ALUKO (2)

(1) Department of Estate Management, Obafemi Awolowo University, Ile-Ife, Nigeria E-mail: amidrasheed@yahoo.co.uk

(2) Department of Estate Management, Obafemi Awolowo University, Ile-Ife, Nigeria E-mail: btaluko@oauife.edu.ng

Received 14 June 2006; accepted 28 February 2007

Print Get the Mag Weekly Updates