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Decídase ahora Cuidado al Firmar Investiga, No Camines Gangas El renglón de los egresos La opción de la incubadora

Cuidado al Firmar

Alquilar una oficina es uno de los pasos más caros y arriesgados quepuedes das como empresario en ciernes, aprende qué hacer para rentar elmejor espacio

Por Pam Rohland y Robert Mc Garvey

¿Quieres iniciar tu negocio en un espacio nuevo y elegante? Aunque suenamás atractivo que atender a posibles clientes e inversionistas en lamesa del comedor, alquilar una oficina es uno de los aspectos que debesconsiderar con todo detenimiento pues si firmas el contrato por un lugar queresulta ser demasiado pequeño, caro o mal ubicado, estarásfirmando la ruina de su negocio.

Para evitar peligros, reúne la mayor cantidad de informaciónposible.

En estas páginas presentamos una lista de libros, artículos ositios en Internet que le ayudarán a rentar el espacio perfecto o bien afrenar tus ímpetus para no tomar una mala decisión.

Investiga, No Camines

Para reunir algunos conocimientos antes de visitar todos esos espacios enalquiler, lee el siguiente material:

Commercial Lease Guidebook: Learn How to Win the Leasing Game! (MacOreInternational) de Thomas G. Mitchell y Warren Jessop.

Este libro te lleva de la mano por ese laberinto que significa alquilar unespacio.

Searching for Office Space .Aunque está escrito por empresariosde Nueva Jersey, en estados Unidos, los consejos de esta guía breve ypráctica se aplican a muchos sitios. Uno de ellos, por ejemplo, esvisitar por lo menos quince espacios y calcular entre 18 y 23 metros cuadradosde superficie por empleado.

From Home Office to Real Office . Este manual expone consejos eficacesque enriquecen las consideraciones en tu lista. ¿Es seguro el barrio?¿Podrás obtener acceso rápido a Internet?

Gangas

Conviene grabarse en la mente que los alquileres de oficinas deben negociarse.Todos los detalles que intervienen en la negociación, desde el preciohasta las mejoras requeridas, se contemplan en el siguiente material:

Negotiate Your Commercial Lease (Self Counsel Press), por Dean R.Willerton, es un manual diseñado para obtener los mejorestérminos y condiciones al alquilar una oficina.

El renglón de los egresos

Después de la nómina, el alquiler de oficinas es quizá elmayor gasto. ¿Puedes cubrirlo?

From Home to Office: The Shock of Moving Your Business .

El enfoque de este artículo publicado por Business Weekestá en el aspecto económico. Antes de pensar siquiera enalquilar, es necesario tener en el banco al menos cuatro meses de gastos deoperación y dos meses de alquiler.

12 Money-Saving Tips for Finding an Affordable Office

La opción de la incubadora

Si reúnes las características necesarias, una de las mejoresvías es alquilar oficinas en una de las llamadas empresas incubadora. Setrata de grandes compañías que alquilan espacio a los negociosque se inician. Para despejar dudas al respecto, visita http://www.nbia.org esla página de la National Business Incubator Association.