Finanzas

Autofinanciamiento real

Les presentamos una buena manera de manejar el autofinanciamiento
Autofinanciamiento real
Crédito: Depositphotos.com
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María de Lourdes Cortés halló en el autofinanciamiento unaoportunidad menos riesgosa para obtener bienes y servicios. Quería unauto y no quería los enganches tan altos que solicitan las agenciasautomotrices. Como al principio no sabía a quien iba a dejarle sudinero, fue a la Procuraduría Federal del Consumidor (http://www.profeco.gob.mx ) para que le mostraran un comparativo de quéempresas de autofinanciamiento tenían la mayor cantidad de quejas.Después de tomar una decisión, inició el procedimiento:pagó sus primeras mensualidades y subastó (adelantar pagos pararecibir su auto, ser adjudicada, compitiendo con otras personas quetambién adelantaron sus pagos para recibir el vehículo). Llevabapagado ya un 40 por ciento del total del vehículo cuando lorecibió. Notó que el valor de su dinero daba un beneficio alinvertirlo de esta manera: lo que al principio representaba 20 por ciento de suingreso, con el tiempo se convirtió en cinco por ciento.Tras recibir el primer auto, su familia continuó obteniendovehículos por este procedimiento, sólo que ahora esperaban elvencimiento natural del plazo, sin subastar. Cuando faltaban 12 meses para queel pago de una unidad concluyera (en un plan de pago de 50 meses), seinscribían por otro auto mas. Recibían entonces un auto nuevo,del año, y vendían el que ya habían terminado de pagar.Incluso descubrieron que podían dejar el vehículo anterior acuenta de mensualidades del nuevo. Como en el periodo en que les entregaban elnuevo, continuaban usando el anterior, recibían la oportunidad devenderlo por su cuenta y sacarle alguna ganancia si lo comercializaban en unacantidad mayor a la que había sido valuado (y que era la quetenían que cubrir). El gran secreto para hacer todo lo que hicieron, esque buscaban cada una de las oportunidades y beneficios financieros que unprocedimiento así les permite.En 1994 Cortés se inscribió al sistema de autofinanciamiento decasas. Cerró tres contratos buscando la suma mas baja; estos contratospueden emplearse todos juntos para un solo fin o de manera separada (compra decasas, terrenos, reparación, etc) . Vio esto como una forma depatrimonio por el lado del seguro de vida que es entregado no en efectivo, sinoen forma de un bien, en especie.¿Cómo funciona? Ella se inscribió por una propiedad de &flashquotX&flashquotvalor. Si fallece o queda incapacitada, los beneficiarios recibirán lapropiedad por el monto total de lo contratado, sin importar que el costo nohaya sido cubierto ni cuánto falte por cubrir. De todas formas, alfinal, siempre hay una adjudicación de la propiedad por cumplimientoaunque no haya muerte (el seguro es sólo una de las modalidades).Así, con los dos primeros contratos compró un departamento. Suvalor en 1998 era de 500 mil pesos. El avalúo mas reciente lotasó en 800 mil pesos. Con este sistema, Cortés lleva adquiridoshasta el momento tres departamentos.

Consideraciones¿Porqué en ocasiones se presentan dificultades al acudir alautofinanciamiento? ¿Qué debemos de saber antes de optar por esteesquema de financiamiento?Es recomendable que conozcas todos los ángulos y cada una de lascondiciones que estás contratando, balancear las obligaciones queestás adquiriendo y tu capacidad de ahorro. Este tipo de sistemasestá diseñado para personas que puedan ahorrar al mes unmínimo de 500 pesos. Se debe de tener la paciencia necesaria para saber el tiempo oportuno de lainversión. Siempre será conveniente que te inscribas en algún sistemaincluso por debajo de tus posibilidades para que, de haber un cambio, este seahacia adelantar mensualidades o cambiarte a un plan mas corto, para evitar queabandonar el sistema. Si se dejan de cubrir las cuotas, el autofinanciamiento espera cuatro meses yse tiene que cubrir una actualización. Cuando uno se sale del sistemapueden existir penalizaciones: en un plan de pago a 200 meses, la empresa quepreste el servicio se quedará con dos mensualidades.No temas hacer todas las preguntas necesarias antes de firmar documentoalguno. Si la evaluación resulta satisfactoria, entonces ¡Suerte!

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