Emprendedores

Sonora. Tierra de emprendedores

Sonora es más que un vasto territorio. Descubre las oportunidades de una entidad que te ofrece una dinámica economía impulsada por agricultura, ganadería y pesca, comercio terrestre, aéreo y marítimo, así como industria especializada.
Sonora. Tierra de emprendedores
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Sonora, uno de los estados más grandes del país por su extensión territorial y ubicación geográfica (debido a su cercanía con Estados Unidos), constituye uno de los mejores destinos para hacer buenos negocios. ¿Qué ofrece a los emprendedores? Ventajas competitivas como mano de obra calificada, infraestructura comercial, salarios por encima del mínimo, apertura rápida de empresas e incentivos para cada sector. Según el Banco Mundial (BM), Sonora es la cuarta entidad mexicana donde invertir es más sencillo.

Datos de la Secretaría de Economía (SE) del estado señalan que 99% del total de las unidades económicas que operan en este territorio son micro, pequeñas y medianas empresas (MiPymes), las cuales generan 72% de los empleos y aportan 46% del PIB estatal. Por otra parte, la Dirección General de Inversión Extranjera (DGIE) sostiene que, entre enero de 1999 y septiembre de 2006, las compañías con participación extranjera invirtieron en la entidad, un total de US$1,762.8 millones.

El acceso al financiamiento para las MiPymes es una realidad que contribuye a su crecimiento. El Sistema Nacional de Garantías es un plan que ofrece el siguiente apoyo: por cada peso que invierte el estado, el gobierno federal, por conducto del Fondo de Apoyo a la Micro, Pequeña y Mediana Empresa (Fondo Pyme), invierte un peso adicional. A su vez los recursosson multiplicados 20 veces por los bancos participantes. El Sistema ha hecho posible: créditos sin garantía hipotecaria de hasta $1 millón, tasas de interés máxima conocida y trámites más sencillos.

Destinos para emprender

Caracterizado por el desarrollo de actividades económicas relacionadas con la ganadería, minería, pesca y agricultura, Sonora es un estado que ofrece diversas oportunidades de negocio, desde comercio y servicios hasta en el sector automotriz, aeroespacial, metales, electrónica y software.

Prueba del dinamismo económico que se vive en la entidad son los diferentes destinos para invertir:

1 Puerto Peñasco, ubicado a 45 minutos de la frontera con la Unión Americana y considerado un sitio turístico, en los últimos tres años captó más de US$5,000 millones. ¿La razón? El turismo es uno de sus principales motores impulsores de desarrollo; cada día recibe 1,000 visitantes quienes disfrutan de los atractivos naturales del lugar. Mientras que la pesca es el soporte de la economía local; cuenta con cinco plantas procesadoras de productos del mar y una empresa exportadora de jaiba. Además, posee una gran infraestructura que incluye un aeropuerto internacional y complejos turísticos de nivel medio y alto.

2 Agua Prieta es un municipio colindante con Estados Unidos y Chihuahua. Su actividad industrial descansa en 33 establecimientos dedicados a la maquila de prendas de vestir, muebles de madera, electrónica, material, equipo para hospitales y componentes para computadoras. Y dispone de 34 hectáreas con todos los servicios para albergar dos parques industriales.

3 Hermosillo, la capital del estado, está considerada por Fitch Ratings (empresa calificadora de clase mundial) como una ciudad de Alta Calidad Crediticia debido a sus programas de inversión, sólida administración y acelerada tendencia de crecimiento.

4 Guaymas, ciudad y puerto de la región costa-centro, es el principal destino turístico nacional y extranjero de Sonora. Aunque su fuente de ingresos clave es la actividad pesquera, al aportar el 70% de la producción estatal. También dispone de una planta industrial pesquera compuesta por cinco enlatadoras, ocho harineras y 12 congeladoras. Proyectos como el relleno de Bahía de Guaymas, Bahía Bacochibampo y varios más en San Carlos la convierten una buena opción para invertir.

Oportunidades para franquicias

De acuerdo a la Asociación Mexicana de Franquicias (AMF), Sonora concentra el 5% de la oferta de franquicias del país y es la cuarta entidad más importante del sector al observar, en los últimos años, tasas anuales de crecimiento de 15%. Esta situación motivó a crear el Programa de Atracción y Desarrollo de Franquicias, el cual comenzó con un periodo informativo en el que se difundieron las marcas de franquicias disponibles para operar en México. La segunda etapa arrancó en 2007 y consiste en impulsar la adopción de este esquema de negocio. "No sólo buscamos el crecimiento de una empresa como tal, sino que indirectamente se posicione el nombre de Sonora en mercados exteriores y se desarrollen canales alternos de comercialización o distribución para productos sonorenses", afirma Rodolfo Calles, director general de Comercio y Servicios de la SE del estado y responsable del Programa.

El año pasado se puso en marcha el programa "piloto" de Desarrollo de Franquicias, donde participaron siete empresas en coordinación con despachos de consultoría especializada en el tema como Feher & Feher, DABACO Consultores y Alcázar & Aranday. En este primer ejercicio el gobierno del estado, a través de la SE, aportó recursos para cubrir el 50% del costo total de la asesoría recibida. La siguiente meta es firmar un convenio con la fundación de desarrollo sustentable (FUNDES) para la operación del Sistema de Créditos para Franquicias.

¿Por qué invertir en Sonora?

1 Sonora aporta 2.6% del PIB nacional.

2 El sistema ferroviario, en su división Hermosillo, tiene una cobertura que abarca desde Calexico, California, hasta Mazatlán, con la modalidad de transporte de mercancías.

3 Cuenta con cuatro aeropuertos internacionales que ofrecen vuelos a las principales ciudades de México y Estados Unidos.

4 El Centro de Apertura Rápida de Empresas (CARE) permite la solución de trámites estatales y municipales en un período no mayor a 24 y 48 horas respectivamente.

Franquicias Sonorenses

Carne Express. Carne para asar a domicilio. 01 (662) 197 2414/ www.CarneExpress.com.mx

Onlyproductos. Aislamientos térmicos. 01800 000 ONLY/ 01 (662)213 2232/ www.onlyproductos.com.mx

Refriauto. Venta de refacciones para clima automotriz. 01800 110 74 92/ www.refriauto.com.mx

Suspiros Pastelería. Producción y comercialización de pasteles, gelatinas. 01 (662) 216 1080/ www.suspirospastelerias.com

W Rent a Car. Renta de vehículos. 01800 712 8918/ franquicias@webrentacar.com.mx

Contactos

Programa de Atracción y Desarrollo de Franquicias. 01 (662) 259 6100/ reliascalles@economiasonora.gob.mx

Apoyo a MiPymes. Dirección General de Operación y Promoción Financiera. 01 (662) 259 6100/ financiamiento@economiasonora.gob.mx

Fondo para las Actividades Productivas del Estado de Sonora. 01 (662) 213 0713/ 01800 230 7171/ www.fapes.gob.mx

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Las inmobiliarias quieren seducir a los millennials para que compren casa

millennials

De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, 55.37% de los millennials (jóvenes de entre 18 y 34 años que acceden al sitio) buscan comprar casa y 8.48% están buscando comprar departamento.

“En el caso de HIR Casa –dice Penélope Vernis, su directora de Mercadotecnia–, nosotros atendemos al mercado de entre 25 y 55 años de edad, pero estamos viendo un crecimiento importante de jóvenes de entre 33 y 35 años que están comprando inmuebles. Siguen viviendo con sus papás, pero compran inmuebles como inversión o para compartir. Algunos los ofrecen en plataformas como Airbnb”.

Vernis explica que, en Monterrey, un joven de 28 años de edad adquirió un crédito con HIR Casa para comprar un edificio de coliving, un espacio en el que los residentes, generalmente profesionales afines, comparten un lugar de trabajo y una casa donde pueden intercambiar experiencias laborales y de vida. Un piso del edificio sirve para vivienda, otro piso para actividades de esparcimiento (ludoteca, sala de TV), otro como cocina y comedor y otro como lavandería. El estacionamiento básicamente es para motos y bicicletas.

Lee: El horror de trabajar con un Millennial… y con un Generación X

crédito
crédito

El coliving es un concepto que se está desarrollando sobre todo en Monterrey, CDMX y Guadalajara. “El joven renta los espacios y con ese dinero paga el crédito del edificio”, explica Vernis.

Tradicionalmente, los financiamientos que ofrecía HIR Casa eran para la compra de casas y departamentos nuevos o usados, terrenos o locales comerciales. Pero, en mayo, lanzó un nuevo producto para comprar inmuebles en preventa. El cliente solo da el apartado y puede ir ahorrando con HIR Casa durante el tiempo en el cual el inmueble permanece en construcción. A la entrega del inmueble, HIR Casa liquida al desarrollador y el comprador sigue pagando el crédito con HIR Casa.

“Ofrecemos la facilidad de que puedan unirse varios ingresos: de parejas, de padres, hijos o hermanos, etc. Así se puede terminar de pagar el crédito más rápido”.

Con este nuevo producto, HIR Casa quiere incrementar su participación de mercado, en un momento en el que la situación económica de las familias no es la mejor.

Lee: ¿Qué tanto cambiaron los millennials la forma de buscar vivienda?

Comprar casa

Vernis señala que tanto ellos como la banca comercial han experimentado una baja en los créditos hipotecarios que ofrecen. “Hoy, la gente está más cauta en adquirir un compromiso de largo plazo, pero invertir en inmuebles es más rentable que guardar el dinero en el banco, por la plusvalía, la cual puede ir desde cinco hasta 30%, según la zona”.

Sin embargo, la ejecutiva espera que los créditos repunten a partir de este mes. “Septiembre, octubre y noviembre son buenos meses para el mercado. Claro que no veremos crecimientos como los que tuvimos en años anteriores [el año pasado la compañía creció 32%]. Este año esperamos crecer entre 5 y 8%, por la situación de incertidumbre que se está viviendo en México y a nivel global”.

Desde 1995, cuando nació la empresa, HIR Casa se ha hecho de más de 36,000 clientes, a los que ha entregado más de 23,000 millones de pesos. Su target son inversionistas y profesionistas independientes, no asalariados y de nivel socioeconómico C+, A y B, que buscan viviendas de entre 1.8 y 2.5 millones de pesos.

Lee: Millennial, el Infonavit te busca y quiere darte una vivienda

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