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No pierdas tráfico por el algoritmo Pingüino

Penguin es la nueva actualización del algoritmo de Google. Evita que afecte el posicionamiento de tu sitio Web.
No pierdas tráfico por el algoritmo Pingüino
Crédito: Depositphotos.com
Guest Writer
Entrepreneur, Author, and CEO of Limitless Publishing
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Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

Si en los últimos días has estado viendo en Internet la frase “ataque del pingüino”, no te preocupes. Nadie está siendo invadido por un ejército de estas aves. Pingüino (Penguin) es el sobrenombre de la actualización más reciente del algoritmo de Google.

Pingüino fue lanzado en abril con el propósito de sacar lo que Google considera como los sitios con extra optimización de los resultados de sus búsquedas orgánicas. Esto se refiere a los sitios que esperan mejorar su posicionamiento al incorporar exceso de herramientas de SEO.

Se ha estimado que esta actualización ha modificado los resultados de aproximadamente el tres por ciento de las búsquedas. Los sitios más afectados son aquellos que manejan bases de datos, de acuerdo a la empresa Searchmetrics.

Para determinar si tu site fue afectado, revisa tu cuenta en Google Analytics u otra herramienta de medición para definir si encuentras algún declive en tu tráfico a partir del 24 de abril, fecha en la que fue lanzada la actualización. Sólo las caídas de tráfico que ocurrieron en ese día y a partir de éste deben ser consideradas como resultado de Pingüino.

Si tu página tuvo caída de tráfico, debes tener presente que esto se debe a que algunos elementos de tu sitio –ya sea en tu contenido o en tu administrador- son considerados como spam en la última versión del algoritmo de Google.

Para reparar el daño, sigue estas tres acciones:

1. Enfócate en la calidad del contenido más que en la optimización del sitio
No necesitas optimizar todos los elementos de todas las páginas de tu sitio. Mejor, crea contenido que los usuarios quieran consumir naturalmente.

2. Elimina el spam
Si tienes contenido copiado de otro sitio, con demasiadas palabras clave, páginas que redirigen al usuario a ligas no visibles o cualquier otro elemento que Google considera como una violación a sus lineamientos de Webmaster, deshazte de ellos lo antes posible.

3. Monitorea los enlaces externos a tu sitio
Esto puede llegar a tomar bastante tiempo pero querrás generar enlaces valiosos y de calidad hacia tu sitio y monitorear los de baja calidad. Usa herramientas gratuitas como Majestic SEO u Open Site Explorer para hacerlo y documenta tus esfuerzos para eliminar los enlaces negativos.

No existe un manual de acciones que asegure que tu sitio se recuperará de la caída de tráfico causada por Pingüino. Pero mejorar constantemente la calidad del SEO de tu página es el primer paso para proteger tu sitio en un futuro.  

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Las inmobiliarias quieren seducir a los millennials para que compren casa

millennials

De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, 55.37% de los millennials (jóvenes de entre 18 y 34 años que acceden al sitio) buscan comprar casa y 8.48% están buscando comprar departamento.

“En el caso de HIR Casa –dice Penélope Vernis, su directora de Mercadotecnia–, nosotros atendemos al mercado de entre 25 y 55 años de edad, pero estamos viendo un crecimiento importante de jóvenes de entre 33 y 35 años que están comprando inmuebles. Siguen viviendo con sus papás, pero compran inmuebles como inversión o para compartir. Algunos los ofrecen en plataformas como Airbnb”.

Vernis explica que, en Monterrey, un joven de 28 años de edad adquirió un crédito con HIR Casa para comprar un edificio de coliving, un espacio en el que los residentes, generalmente profesionales afines, comparten un lugar de trabajo y una casa donde pueden intercambiar experiencias laborales y de vida. Un piso del edificio sirve para vivienda, otro piso para actividades de esparcimiento (ludoteca, sala de TV), otro como cocina y comedor y otro como lavandería. El estacionamiento básicamente es para motos y bicicletas.

Lee: El horror de trabajar con un Millennial… y con un Generación X

crédito
crédito

El coliving es un concepto que se está desarrollando sobre todo en Monterrey, CDMX y Guadalajara. “El joven renta los espacios y con ese dinero paga el crédito del edificio”, explica Vernis.

Tradicionalmente, los financiamientos que ofrecía HIR Casa eran para la compra de casas y departamentos nuevos o usados, terrenos o locales comerciales. Pero, en mayo, lanzó un nuevo producto para comprar inmuebles en preventa. El cliente solo da el apartado y puede ir ahorrando con HIR Casa durante el tiempo en el cual el inmueble permanece en construcción. A la entrega del inmueble, HIR Casa liquida al desarrollador y el comprador sigue pagando el crédito con HIR Casa.

“Ofrecemos la facilidad de que puedan unirse varios ingresos: de parejas, de padres, hijos o hermanos, etc. Así se puede terminar de pagar el crédito más rápido”.

Con este nuevo producto, HIR Casa quiere incrementar su participación de mercado, en un momento en el que la situación económica de las familias no es la mejor.

Lee: ¿Qué tanto cambiaron los millennials la forma de buscar vivienda?

Comprar casa

Vernis señala que tanto ellos como la banca comercial han experimentado una baja en los créditos hipotecarios que ofrecen. “Hoy, la gente está más cauta en adquirir un compromiso de largo plazo, pero invertir en inmuebles es más rentable que guardar el dinero en el banco, por la plusvalía, la cual puede ir desde cinco hasta 30%, según la zona”.

Sin embargo, la ejecutiva espera que los créditos repunten a partir de este mes. “Septiembre, octubre y noviembre son buenos meses para el mercado. Claro que no veremos crecimientos como los que tuvimos en años anteriores [el año pasado la compañía creció 32%]. Este año esperamos crecer entre 5 y 8%, por la situación de incertidumbre que se está viviendo en México y a nivel global”.

Desde 1995, cuando nació la empresa, HIR Casa se ha hecho de más de 36,000 clientes, a los que ha entregado más de 23,000 millones de pesos. Su target son inversionistas y profesionistas independientes, no asalariados y de nivel socioeconómico C+, A y B, que buscan viviendas de entre 1.8 y 2.5 millones de pesos.

Lee: Millennial, el Infonavit te busca y quiere darte una vivienda

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