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Ecosistema emprendedor

10 colonias de la CDMX bien comunicadas con el transporte público

A continuación, te presentamos las colonias con el mayor número de estaciones de transporte público y cuánto cuesta vivir en ellas.
10 colonias de la CDMX bien comunicadas con el transporte público
Crédito: Propiedades.com
4 min read
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

Los problemas de movilidad en la Ciudad de México son cada vez más complejos, por lo que se ha vuelto necesario buscar alternativas para no pasar horas atorados en el tráfico. Una de las mejores opciones es vivir en alguna colonia que cuente con servicios de transporte público o vías de acceso a los nodos urbanos.

Por esto, el portal inmobiliario Propiedades.com revisó el número de estaciones, paradas y terminales del sistema de transporte unificado de la Ciudad de México, publicado en el portal de Datos Abiertos de Ciudad de México.

Se contabilizaron las estaciones o paradas correspondientes a corredores concesionados, Metrobús, Metro, Nochebús, Red de Transporte de Pasajeros (RTP), Servicio de Transportes Eléctricos (STE) y Ferrocarriles Suburbanos, además de estaciones de Ecobici.

A continuación, te presentamos las colonias con el mayor número de estaciones de transporte público y cuánto cuesta vivir en ellas.

El primer puesto fue para el Centro. Aquí puedes encontrar diversas opciones de movilidad, como Metro, estaciones de RTP, Trolebús y Metrobús. Además, cuenta con alrededor de 30 estaciones de Ecobici, para combinar diferentes sistemas de movilidad. De acuerdo con la sección de Valores, los departamentos en esta zona tienen un costo medio de 1.3 millones de pesos a la venta, mientras que las rentas ascienden a 13,289 pesos mensuales.

El segundo lugar corresponde a la Roma Norte. Esta colonia es una de las que tiene más estaciones de Ecobici, que se combinan con otros sistemas de transporte colectivo, como Metrobús o Trolebús. Comprar un departamento en Roma Norte cuesta 5.1 millones de pesos; rentarlo, tiene un costo medio de 21,196 pesos mensuales.

El tercer puesto es para Lomas de Chapultepec VII Sección, en la alcaldía Miguel Hidalgo. Aunque aquí no hay estaciones de Ecobici, sí cuenta con un buen número de estaciones de otros sistemas de transporte público.

De todas las colonias de este listado, en esta se encuentran los precios más altos. Un departamento a la venta tiene un precio medio de 11.7 millones de pesos.

Dado los problemas en la habitabilidad por las restricciones de movilidad de la Ciudad de México, vemos que la importancia de vivir cerca de la red de transporte o vías de acceso a los nodos urbanos es cada vez más importante para mejorar la habitabilidad de las personas, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

En el listado también aparecen Buenavista, Juárez, Hipódromo y Guerrero, todas de la alcaldía Cuauhtémoc, una de las más céntricas y mejor conectadas con el transporte público.

Los precios medios de los departamentos van de los 850,000 pesos en Guerrero, a 4.5 millones de pesos en Hipódromo. En cuanto a las rentas, las más bajas se encuentran también en Guerrero, con precios mensuales de 7,994 pesos; mientras que las más altas también son de la colonia Hipódromo, 24,687 pesos mensuales.

Leonardo González señaló que los precios y la capacidad de pago de los usuarios por una buena conectividad se incluyen en los beneficios de cada propiedad. Por lo que si una vivienda está bien ubicada entonces su precio será más alto.

“Las búsquedas por mejores ubicaciones en la ciudad son crecientes; no obstante, la escasez de inmuebles en las zonas centrales o cerca de los centros de negocio limita el inventario disponible”, añadió.

“Actualmente, los millennials están mejor conectados que las otras generaciones. Por lo tanto, estos tienden a buscar más inmuebles en función de criterios de ubicación y conectividad, que por otros atributos residenciales”, concluyó el analista.

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