My Queue

There are no Videos in your queue.

Click on the Add to next to any video to save to your queue.

There are no Articles in your queue.

Click on the Add to next to any article to save to your queue.

There are no Podcasts in your queue.

Click on the Add to next to any podcast episode to save to your queue.

You're not following any authors.

Click the Follow button on any author page to keep up with the latest content from your favorite authors.

Finanzas personales

Si quieres invertir en rentas, estas zonas de CDMX te convienen

Nuevo Polanco es la zona con la mejor Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA), de acuerdo con datos de los Reportes de Mercado Inmobiliario.
Si quieres invertir en rentas, estas zonas de CDMX te convienen
Crédito: Depositphotos.com
3 min read
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

Nuevo Polanco es la zona con la mejor Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA), de acuerdo con datos de los Reportes de Mercado Inmobiliario, elaborados por el portal Propiedades.com.

Este indicador muestra la tasa de rendimiento de alquiler de un inmueble, con lo que se puede obtener una estimación de la rentabilidad derivada de invertir para alquilar en la zona.

En la última edición de estos estudios, el RBA de Nuevo Polanco fue de 6 por ciento, al cierre del segundo semestre de 2018. Las rentas aquí ascendieron a 31,000 pesos mensuales.

El análisis, que revisa nueve de las zonas más dinámicas de Ciudad de México, reportó en segundo lugar a Narvarte, con un RBA de 5.3 por ciento, una renta mensual de 17,103 pesos, y en tercero a Roma, con 5 por ciento, aquí las rentas son de 22,984

Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com explicó que, si se busca invertir en rentas, se debe comparar inmuebles similares para obtener los niveles de alquileres de referencia y considerar los plazos de contrato, así como las cláusulas de ajuste de precios.

Por segmento, los mayores rendimientos en los departamentos nuevos se reportaron nuevamente en Nuevo Polanco (6.1 por ciento), Narvarte (5.4 por ciento) y Roma (5 por ciento). Mientras que en los usados, el primer puesto fue para Roma, con 5.8 por ciento, seguida de Narvarte, con 5.7 por ciento y Nuevo Polanco, con 5.6 por ciento.

Nuevo Polanco se caracteriza por contar con inmuebles que ofrecen servicios, atributos y amenidades de última generación. Esto incrementa la demanda y estabilidad de la zona, señaló González.

El caso de Narvarte, zona que destaca por su buena accesibilidad y ubicación, se caracteriza por tener un mejor potencial de habitabilidad respecto al resto de la ciudad, mientras que Roma, sobre todo en la colonia Roma Norte, ha consolidado un perfil de uso de alquiler con alta calidad de vida, añadió.

Concluyó que la opción de rentas es hoy una tendencia, ya que ofrece ubicación, flexibilidad y una solución habitacional de uso urbano.

“Esperamos una mayor liquidez en el segmento de departamentos. Vinculado a la movilidad de la ciudad, las rentas son la mejor opción para nuevos usuarios”, dijo González.

 

Keep Reading

Mexico Desconocido

Coffee Fest México 2019: una fiesta de café te espera en el Zócalo de la CDMX

El aroma a café invadirá el Zócalo de la CDMX con el Coffee Fest 2019, una fiesta que honra al café. ¡No te la pierdas!
Nupcias Magazine

¿Una mesa de regalos sin complicaciones? Sí. Es posible.

Comienza tu vida de casada con el pie derecho gracias a una aliada que simplificará tu vida en más de una forma: la mesa de regalos de Liverpool.
Cine Premiere

Toy Story 4 – Trailer Final

Disney comparte el trailer final de Toy Story 4, secuela que se estrenará el 21 de junio en varias partes del mundo.
Altonivel

La BMV cree que la guerra comercial de EU y China beneficiará a México

El director general de la BMV cree que en el mediano y largo plazo las empresas de México se beneficiarán de la guerra comercial entre China y EU

More from Entrepreneur

Brittney's a Certified Financial Planner who can help you manage your business and personal finances and navigate the ups and downs of starting a business.
In as little as seven months, the Entrepreneur Authors program will turn your ideas and expertise into a professionally presented book.
Create your business plan in half the time with twice the impact using Entrepreneur's BIZ PLANNING PLUS powered by LivePlan. Try risk free for 60 days.

Latest on Entrepreneur