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México debe terminar, de una vez por todas, con la inseguridad

Necesitamos que este país vuelva a ser un lugar seguro para nuestros connacionales, para nuestros hijos.
México debe terminar, de una vez por todas, con la inseguridad
Crédito: Entrepreneur
By Entrepreneur en Español

Si hiciéramos un pronóstico sobre el futuro de este país en cuanto al tema de la inseguridad, sería fácil darnos cuenta de que las cosas siguen marchando mal y, de continuar la tendencia, llegará un momento en que las cosas se pondrán más que imposibles. Es momento de cambiar de estrategia, de rumbo. Aún estamos a tiempo. Hay muchos sexenios completamente perdidos en la materia y tenemos que implementar los cambios necesarios para dejar de ser rehenes de la inseguridad y colaborar de manera estrecha con autoridades y sociedad para esforzarnos al máximo, empezando por el gobierno, para que este país vuelva a ser un lugar seguro para nuestros connacionales, para nuestros hijos. 

Hace unas semanas, el Ing. Alfonso Romo me designó como presidente del Comité de Seguridad del Consejo para el Fomento a la Inversión, el Empleo y el Crecimiento Económico, y si bien ya había estado asesorando al nuevo gobierno en temas de seguridad, como miembro de dicho Consejo, esta designación me permite afianzar aún más mi experiencia y conocimientos de casi 40 años en el sector de la seguridad y aportar mayor valor durante mis intervenciones; ya que mis recomendaciones, opiniones y comentarios serán escuchados desde una nueva perspectiva entre los que integramos este Consejo… Y hay que recordar que la función del Consejo es proponer y la del gobierno escuchar nuestras opiniones porque, si no lo hace –y quiero ser muy enfático–, no será por falta de intención del sector empresarial. 

No hace mucho presenté un esquema de cinco puntos básicos para el combate a la inseguridad: el restablecimiento de la Secretaría de Seguridad Pública Federal, ya habilitada por el nuevo gobierno; la creación de un Colegio Nacional de Mandos Policiales, con un esquema de promociones y ascensos similares a los del Ejército; una política nacional de costo-beneficio, tolerancia cero a la delincuencia, y una reinserción social efectiva. Estoy convencido de que es un buen momento para fortalecer cada uno de estos puntos durante mis intervenciones en el Consejo para el Fomento a la Inversión, el Empleo y el Crecimiento Económico y que empecemos a evidenciar que son herramientas eficaces para ponerle un verdadero alto a la inseguridad en México. 

Cómo poner un alto a la inseguridad en México, título del libro que escribí y que puede ser descargado gratuitamente en https://siesposible.mx, ofrece un diagnóstico y estrategias de solución, puntuales y efectivas, sobre las principales causas y necesidades de la administración pública para erradicar el mayor flagelo social de los últimos tiempos, la inseguridad. 

Desafortunadamente, mientras usted lee el presente artículo, la curva de inseguridad sigue creciendo en nuestro país. Lo tengo que decir: cada nuevo sexenio pretende gobernar desde cero y no aprovecha la experiencia en lo que se pudiera haber avanzado en los seis, 12 o 18 años anteriores. Lo mejor que nos pudo haber pasado, sin estar 100% de acuerdo con ello, es que se creara la Guardia Nacional, conformada mayoritariamente por el Ejército Mexicano, ya que es una institución confiable y, sobre todo, capaz y capacitada. La Guardia Nacional tiene las herramientas administrativas, operativas, financieras, médicas, de ingeniería e instalaciones en todo el país para poder coadyuvar a llevar a buen puerto una importante encomienda: salvaguardar la seguridad de todos los mexicanos. Por un tema hay que empezar. ¡Así que manos a la obra! Que el país necesita muchos ajustes relevantes en temas de seguridad. Si lo que está en juego es echar a andar el país, empecemos primero por sentirnos seguros. 

 

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Las inmobiliarias quieren seducir a los millennials para que compren casa

millennials

De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, 55.37% de los millennials (jóvenes de entre 18 y 34 años que acceden al sitio) buscan comprar casa y 8.48% están buscando comprar departamento.

“En el caso de HIR Casa –dice Penélope Vernis, su directora de Mercadotecnia–, nosotros atendemos al mercado de entre 25 y 55 años de edad, pero estamos viendo un crecimiento importante de jóvenes de entre 33 y 35 años que están comprando inmuebles. Siguen viviendo con sus papás, pero compran inmuebles como inversión o para compartir. Algunos los ofrecen en plataformas como Airbnb”.

Vernis explica que, en Monterrey, un joven de 28 años de edad adquirió un crédito con HIR Casa para comprar un edificio de coliving, un espacio en el que los residentes, generalmente profesionales afines, comparten un lugar de trabajo y una casa donde pueden intercambiar experiencias laborales y de vida. Un piso del edificio sirve para vivienda, otro piso para actividades de esparcimiento (ludoteca, sala de TV), otro como cocina y comedor y otro como lavandería. El estacionamiento básicamente es para motos y bicicletas.

Lee: El horror de trabajar con un Millennial… y con un Generación X

crédito
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El coliving es un concepto que se está desarrollando sobre todo en Monterrey, CDMX y Guadalajara. “El joven renta los espacios y con ese dinero paga el crédito del edificio”, explica Vernis.

Tradicionalmente, los financiamientos que ofrecía HIR Casa eran para la compra de casas y departamentos nuevos o usados, terrenos o locales comerciales. Pero, en mayo, lanzó un nuevo producto para comprar inmuebles en preventa. El cliente solo da el apartado y puede ir ahorrando con HIR Casa durante el tiempo en el cual el inmueble permanece en construcción. A la entrega del inmueble, HIR Casa liquida al desarrollador y el comprador sigue pagando el crédito con HIR Casa.

“Ofrecemos la facilidad de que puedan unirse varios ingresos: de parejas, de padres, hijos o hermanos, etc. Así se puede terminar de pagar el crédito más rápido”.

Con este nuevo producto, HIR Casa quiere incrementar su participación de mercado, en un momento en el que la situación económica de las familias no es la mejor.

Lee: ¿Qué tanto cambiaron los millennials la forma de buscar vivienda?

Comprar casa

Vernis señala que tanto ellos como la banca comercial han experimentado una baja en los créditos hipotecarios que ofrecen. “Hoy, la gente está más cauta en adquirir un compromiso de largo plazo, pero invertir en inmuebles es más rentable que guardar el dinero en el banco, por la plusvalía, la cual puede ir desde cinco hasta 30%, según la zona”.

Sin embargo, la ejecutiva espera que los créditos repunten a partir de este mes. “Septiembre, octubre y noviembre son buenos meses para el mercado. Claro que no veremos crecimientos como los que tuvimos en años anteriores [el año pasado la compañía creció 32%]. Este año esperamos crecer entre 5 y 8%, por la situación de incertidumbre que se está viviendo en México y a nivel global”.

Desde 1995, cuando nació la empresa, HIR Casa se ha hecho de más de 36,000 clientes, a los que ha entregado más de 23,000 millones de pesos. Su target son inversionistas y profesionistas independientes, no asalariados y de nivel socioeconómico C+, A y B, que buscan viviendas de entre 1.8 y 2.5 millones de pesos.

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