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Movilidad

¿Cuánto te costaría vivir cerca de tu trabajo en la Ciudad de México?

Te decimos que tan caro es vivir cerca de los Central Business Districts (CBD por sus siglas en inglés) de la capital mexicana.
¿Cuánto te costaría vivir cerca de tu trabajo en la Ciudad de México?
Crédito: Depositphotos.com
3 min read
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

En la Ciudad de México hay centros de negocios, también conocidos como Central Business Districts (CBD por sus siglas en inglés), cuya ubicación estratégica y usos mixtos permiten a las personas mejorar tiempos, productividad y calidad de vida.

En la capital mexicana las zonas con estas características son Polanco, Bosques de las Lomas, Santa Fe, Condesa, Insurgentes, Del Valle, Nápoles, Reforma, Centro Histórico y Aeropuerto.

Si quieres vivir en alguno de estos centros de trabajo, el ranking del portal inmobiliario Propiedades.com informa que en Polanco, Bosques de las Lomas y Santa Fe se encuentran los inmuebles más costosos. Un departamento en venta cuesta 18.1 millones, 15.1 millones y 10.2 millones de pesos, respectivamente. Y si se trata de alquilar, en Polanco y Bosques cuestan más de 60,000 pesos mensuales y 33,500 en Santa Fe.

En cuarto, quinto y sexto lugar están Condesa, Insurgentes y Del Valle, en estos CBD el rango de precios de departamentos en venta es entre 6.9 millones y 5.0 millones de pesos y en renta cuestan 30,000, 23,000 y 21,000 pesos mensuales, respectivamente.

En Nápoles y Reforma los departamentos en venta cuestan 4.7 millones y 2.9 millones de pesos y en renta 22,000 y 25,000.

Centro Histórico y Aeropuerto se ubican en las últimas posiciones del listado del portal. Estos lugares, a pesar de estar bien ubicados y estar cerca del Aeropuerto Internacional Benito Juárez (en el segundo caso), tienen los departamentos más económicos.

En la primer zona, considerada el corazón de la Ciudad de México, un departamento en venta tiene un precio 1.8 millones de pesos y en renta de 10,500 pesos mensuales. En la segunda 1.2 millones en venta y alquilado 8,500 pesos.

¿Por qué vivir cerca del trabajo?

El Indicador horas trabajadas 2018, elaborado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) señala que los mexicanos destinan al año 2,255 horas a su empleo.

Aunado a esto, el TomTom Traffic Index destaca que, de 189 urbes evaluadas, la Ciudad de México ocupa el primer lugar en cuanto a congestionamiento. Esto significa que una persona pasa 66 por ciento de tiempo extra en el auto y que un trayecto de 45 minutos se puede prolongar a 74.

Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, explicó que al hacer más eficientes los traslados entre la casa y la oficina se mejora la productividad y el uso del tiempo residencial de los usuarios.

Incluso, el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO) en su estudio Índice de Movilidad Urbana 2018: Barrios mejor conectados para ciudades más equitativas, destaca que las urbes con más alternativas de movilidad tienen mejor desempeño en la producción, bienestar social, salarios altos y tasas de crecimiento 2.3 veces más rápidas.

El IMCO también propone fomentar el crecimiento de ciudades más compactas con usos de suelo mixto, incentivos fiscales para la construcción de vivienda social en el centro de las ciudades y bancos de tierra públicos para proyectos de desarrollo orientados al transporte.

Ahora ya sabes cuáles son las zonas que más te convienen si quieres que el traslado de tu casa al trabajo no sea una larga travesía y prefieres destinar ese tiempo a tus familiares y amigos.  

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