Comprar casa: 3 instrumentos de ahorro que te ayudarán a reunir el enganche

¿Quieres comprar una propiedad pero no tienes dinero para cubrir su enganche? Estos instrumentos de ahorro e inversión te ayudarán a maximizar tu presupuesto.
Comprar casa: 3 instrumentos de ahorro que te ayudarán a reunir el enganche
Crédito: Depositphotos.com

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Entrepreneur Staff
5 min read

Juntar el enganche para comprar una casa puede ser uno de los mayores retos financieros a los que se enfrentan las personas, en especial si se es parte de la generación millennial. Incluso con el apoyo de un crédito hipotecario, adquirir un bien raíz requiere de una fuerte inversión debido a los gastos de escrituración, valuación, etc. Eso sin contar con la presión que la inflación puede poner en el bolsillo. 

Si tienes el plan de invertir en una propiedad, existen instrumentos de ahorro e inversión que pueden ayudarte a juntar el enganche para poder comprar una casa o departamento. El portal inmobiliario Vivanuncios explica que estas herramientas no solo te ayudarán a reunir el enganche, sino que ayudarán a que tu dinero no pierda su valor. 

Certificados de Tesorería (CETES)

Imagen: CETES vía Facebook 

Los CETES son instrumentos de ahorro e inversión populares que se caracterizan por su seguridad y accesibilidad. 

Se tratan de un instrumento de deuda bursátil emitidos por el Gobierno Federal, dicho de otro modo, estos instrumentos financieros funcionan como pagarés que ofrece el gobierno para recaudar fondos para obras públicas. A cambio de tu préstamo, el gobierno te otorga un rendimiento o pago después de un plazo establecido.

El rendimiento de los CETES varía de acuerdo al periodo en el que se adquiera, existiendo plazos de:

  • 28 días.
  • 91 días o 3 meses.
  • 182 días o 6 meses.
  • 365 días o 1 año.

Cabe destacar que la tasa de rendimiento bruta cambia cada semana, aunque generalmente se sitúa entre 4.19 y 4.21, por lo que los CETES adquiridos bajo el mismo plazo de tiempo pero en diferentes semanas tendrán una tasa anual diferente.

Aunque la seguridad de encontrarse respaldados por el Gobierno de México es una de las razones detrás de la popularidad de los CETES, el principal atractivo de este instrumento de ahorro es su accesibilidad: cualquier residente de México mayor de edad puede comprar CETES a través de entidades bancarias, casas de inversión o en el sitio Cetes Directo desde 100 pesos, volviéndolos la herramienta perfecta para ahorrar para una casa sin importar tu capacidad de ahorro.

Pagarés bancarios

Imagen: Depositphotos.com

Otra opción popular de en qué instrumento financiero invertir son los pagarés bancarios, gracias a la seguridad de que se encuentran respaldados por instituciones establecidas, además de que puedes obtener este título de valor en cualquier entidad bancaria.

La mecánica de ahorro con un pagaré bancario es muy sencilla, ya que estos generalmente se encuentran asociados a una cuenta bancaria. De manera similar a los CETES, para usar esta herramienta solo debes destinar un monto al banco por un plazo determinado, institución que al concluir el plazo devolverá el dinero más un pequeño porcentaje de ganancia.

Dependiendo de la entidad bancaria, los plazos de los pagarés pueden ir desde un día hasta un año, siendo los plazos más largos los que otorgan más ganancias. Los plazos más comunes para invertir en pagarés bancarios son de 14, 28, 90, 182 días o 365 días.

En diciembre de 2020, el Banco de México registró una tasa bruta promedio de 1.46% para los pagarés a 28 días, 1.87% para los pagarés a 91 días y una 2.18 para los pagarés a 182 días.

Fondos de Inversión

Imagen: Depositphotos.com

Los Fondos de Inversión son unos de los instrumentos de ahorro e inversión que pueden otorgarte mayor rendimiento, sin embargo a cambio de esto son considerados una herramienta de mediano riesgo debido a su volatilidad.

A través de esta herramienta de inversión, las entidades financieras reúnen a un grupo de personas, quienes le otorgan dinero a la entidad con el objetivo de que esta invierta la suma total de dinero en diferentes instrumentos por un plazo determinado de tiempo.

Al finalizar el plazo de tiempo, el cual puede ser corto, mediano o largo, la entidad financiera regresa el dinero y su rendimiento a sus propietarios, con la excepción de un porcentaje de comisión sobre las ganancias.

No existe una duración específica de los plazos de inversión así como porcentaje rendimiento establecido que puedes obtener por tu dinero, ya que estas condiciones cambian dependiendo del esquema del Fondo de Inversión.

Ahora que conoces en qué instrumento financiero invertir puedes hacer crecer tus ahorros para cubrir los gastos de enganche y escrituración de tu nueva propiedad.

Si ya lograste ahorrar para una casa, en Vivanuncios puedes buscar fácilmente la propiedad de tus sueños en cualquier sitio de México sin tener que salir de casa. ¿Qué esperas para hacer crecer tu patrimonio?

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