5 formas en que la criptomoneda cambiará el mundo de los bienes raíces comerciales

Las criptomonedas se han infiltrado en casi todas las industrias del planeta, incluidas las inmobiliarias comerciales, y eso es algo bueno.

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Este artículo fue traducido de nuestra edición en inglés utilizando tecnologías de IA. Pueden existir errores debido a este proceso. Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

La criptomoneda es el tema de discusión más candente en casi todas las industrias en estos días. Pero los bienes raíces comerciales son una industria que podría transformarse por completo a medida que la tecnología blockchain gane una cantidad cada vez mayor de popularidad.

Dentro de cinco años, los bienes raíces comerciales se verán muy diferentes a como se ven hoy. Las innovaciones impulsadas por blockchain en la industria son casi infinitas.

Ya no serán necesarios terceros

Una de las características definitorias de la industria inmobiliaria es el depósito en garantía. Las empresas de depósito en garantía actúan como terceros para proteger a todos los involucrados en la transacción. Manejan todos los documentos y el dinero hasta que se completa la transacción. La tecnología Blockchain podría eliminar la necesidad de este sistema, haciendo que las transacciones inmobiliarias sean más rápidas y económicas.

La tecnología Blockchain se ejecuta en una red de igual a igual, lo que significa que las transacciones en criptomonedas se registran instantáneamente en la computadora de cada usuario. Esto crea varios registros idénticos, que no se pueden modificar. Cada transacción se hace pública.

Las transacciones inmobiliarias tradicionales requerían tiempo para informar a cada parte a medida que avanzaba cada parte de la transacción. Con los registros actualizados automáticamente de las criptomonedas, todos los involucrados se mantienen actualizados en tiempo real. Pueden seguir el progreso de su transacción desde cualquier parte del mundo.

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Las transacciones serán instantáneas

Muchas personas en la industria de bienes raíces también son viajeros frecuentes. Deben verificar sus propiedades de inversión y visitar nuevas ubicaciones para ver nuevas oportunidades. Tradicionalmente, muchas partes del proceso inmobiliario requerían que los involucrados en la transacción estuvieran físicamente presentes, lo que puede ralentizar las cosas.

Sin embargo, la tecnología blockchain podría eliminar por completo la necesidad de estar en persona para las transacciones inmobiliarias. La seguridad adicional de la transacción podría permitir a los inversores firmar contratos y transferir fondos mientras se encuentran en cualquier parte del mundo.

Las transacciones públicas eliminarán el secreto de la industria

El público puede ver la mayoría de las transacciones de criptomonedas. Este es un gran cambio con respecto a las transacciones tradicionalmente ocultas en el mundo inmobiliario.

Si bien algunas criptomonedas permiten transacciones privadas, una transacción pública es el estándar. Las transacciones privadas requieren participar y, a menudo, cuestan más. Esto conducirá a una mayor comprensión pública de lo que está sucediendo en el mundo inmobiliario porque es común que las personas no cumplan con el estándar.

Un registro público de transacciones permitirá a aquellos en la industria de bienes raíces comerciales estar más informados sobre las tendencias, lo que permitirá una mejor toma de decisiones. Esto es especialmente útil para quienes se encuentran al principio de su carrera. Los jóvenes emprendedores inmobiliarios pueden aprender los entresijos de la industria simplemente siguiendo lo que está sucediendo.

La microinversión será más simple que nunca

En los últimos años, la microinversión ha ganado popularidad. En lugar de que una entidad grande financie toda la compra de un inmueble comercial, un grupo de personas puede trabajar en conjunto para financiar una compra, lo que permite una barrera de entrada mucho más baja para invertir.

El problema con estas microinversiones es el costo de transferir dinero. Con múltiples transacciones pequeñas, las tarifas de transacción se acumulan. La criptomoneda reduce esas tarifas a cantidades casi insignificantes, lo que lleva a un ROI mucho más alto en la inversión.

La asociación entre Bitbond y KlickOwn es un excelente ejemplo de cuán exitosa puede ser la microinversión a través de la criptomoneda. KlickOwn es una plataforma de inversión inmobiliaria que requiere una inversión mínima de tan solo 10 euros. Bitbond es una plataforma de préstamos en línea que comenzó a utilizar bonos tokenizados a principios de 2021. La asociación entre las dos empresas hace posible que los inversores de KlickOwn paguen en criptomonedas.

Wladimir Huber, CEO de KlickOwn, comentó sobre los beneficios de la asociación y dijo: “Gracias a estos enormes ahorros de costos, podemos ofrecer a nuestros inversores mayores retornos. Los inversores de KlickOwn invierten de forma totalmente digital y sencilla con nosotros ".

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La seguridad total es el futuro

Una de las características más interesantes de la tecnología blockchain es que no se puede piratear. Esta tecnología está descentralizada, lo que significa que no hay un único punto de acceso para los piratas informáticos. Para que un pirata informático acceda a los fondos de criptomonedas, tendría que piratear simultáneamente miles de computadoras.

Los fondos no solo se mantienen seguros a través de la tecnología blockchain, sino que la información confidencial también está completamente protegida de los piratas informáticos. Los usuarios de Internet han visto un número creciente de violaciones de datos en los últimos años, por lo que la seguridad de las criptomonedas hará que los inversores inmobiliarios descansen mucho más fácilmente que durante sus transacciones digitales sin la tecnología blockchain.

La inversión internacional será más barata y sencilla

Las transacciones internacionales pueden ser lentas y costosas. La transferencia de fondos puede tardar unos días o costarle una gran cantidad de dinero en efectivo. Incluso si paga para que los fondos se agilicen, la mayoría de los bancos cierran los fines de semana y feriados, lo que ralentiza aún más el proceso. Como sabe cualquier buen empresario, el tiempo es dinero.

Cuanto más espere a que se realice la transacción, más tiempo tardará en comenzar a trabajar para obtener ganancias de su nueva inversión. La criptomoneda permite que las transacciones internacionales se realicen instantáneamente desde cualquier ubicación.

La mayoría de las inversiones inmobiliarias comerciales internacionales en la actualidad implican cierto riesgo. De hecho, en 2019, los inversores internacionales comenzaron a desacelerar su tasa de adquisiciones de bienes raíces comerciales en los EE. UU., En gran parte debido a los riesgos relacionados con los tipos de cambio de divisas.

Sin embargo, cuando ambas partes utilizan criptomonedas, el riesgo de cambio de divisas puede evitarse. Esto podría facilitar que los inversores ubicados en países con monedas de bajo valor ingresen a mercados en países con monedas de alto valor. Ofrece a los inversores otra moneda con la que lidiar, lo que refuerza sus posibilidades de llegar a la cima.

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