Las 5 mejores inversiones de alto rendimiento Ahora que es probable que la inflación sea una presencia duradera, es más vital que nunca dedicar recursos financieros a los vehículos con los rendimientos más sólidos.
Por Feras Moussa
Este artículo fue traducido de nuestra edición en inglés.
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A la hora de invertir, todo el mundo quiere la máxima rentabilidad. Opinar solo para ganar del 1% al 2% de su dinero no es tan emocionante como recuperar el 8%, 10% o más, y durante los períodos de inflación, los altos rendimientos se vuelven aún más esenciales (ya que harán que ese 1% al 2% neto negativo). La pregunta, por supuesto, es ¿qué inversiones con altos rendimientos son las mejores? En mi experiencia, después de analizar los datos, hay cinco que debes considerar. (Vale la pena impartir el descargo de responsabilidad aquí de que el rendimiento pasado no es garantía de rendimientos futuros. Toda inversión implica riesgo de pérdida).
1. Sindicaciones inmobiliarias
Una estrategia en la que varios inversores juntan recursos para comprar una propiedad, las sindicaciones de bienes raíces son posiblemente una de las mejores formas de lograr altos rendimientos. Los inversores suelen obtener entre un 8 % y un 10 % al año, además de que disfrutan de una apreciación a medida que aumenta el valor del edificio (aunque la apreciación varía, no es raro ver aumentos del 30 % al 50 %). Dado que el período de inversión es de cinco años, estos instrumentos tienen el potencial de duplicar su dinero o más: una inversión de $100,000 puede generar $50,000 durante cinco años en ingresos por alquiler, más $50,000 en apreciación.
Pros: fácil de comenzar (totalmente pasivo), alto retorno de la inversión y puede elegir sus inversiones y proyectos.
Contras: por lo general, requiere una entrada de al menos $ 50,000, y los inversores deben estar acreditados para participar en estas ofertas privadas.
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2. Bienes inmuebles de alquiler
Otra forma en que los inversionistas pueden entrar en bienes raíces, y que también tiene un potencial de ROI sustancial, es a través de propiedades de alquiler. La gente suele comprar casas unifamiliares o condominios y alquilarlos; algunos incluso alquilarán habitaciones o pisos en sus hogares principales. El ROI depende en gran medida del mercado, pero por lo general se encuentra entre el 5 % y el 10 % anual.
Pros : este método es una inversión sencilla con altos rendimientos. Solo necesita elegir la casa, comprarla y comenzar a alquilarla.
Desventajas : Serás responsable de gestionar los inquilinos, coordinar las reparaciones o el mantenimiento y cobrar los ingresos por alquiler. También necesitará al menos un 20% de pago inicial para obtener una hipoteca, y si un inquilino decide no pagar el alquiler, tendrá que pagarlo. Además, los inquilinos pueden dañar la propiedad, dejando al propietario con facturas de reparación que recortan los rendimientos.
3. Sociedades de inversión inmobiliaria
Otra excelente manera de comenzar a invertir en bienes raíces, las empresas REIT cotizan en las principales bolsas de valores y, por lo general, tienen varios activos inmobiliarios. Tienden a pagar dividendos razonablemente buenos, con rendimientos que pueden aumentar hasta un 5%.
Pros : los REIT representan una de las formas más fáciles de comenzar a invertir en bienes raíces. Incluso puede negociar estas acciones desde su 401(k). Además, la rentabilidad por dividendo puede ser sustancial.
Contras : estas son acciones y, como tales, están sujetas a muchos caprichos del mercado. Incluso si el dividendo es sólido, eso no significa que el precio de las acciones subyacentes se apreciará.
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4. Criptomonedas
La gente parece amar u odiar las criptomonedas, con poco espacio emocional en el medio. Aquellos que creen en ellos han aumentado los precios sustancialmente, hasta el punto en que Bitcoin, al menos en el momento en que se publicó este artículo de BuyShares de mayo de 2021 , había superado los principales índices en 70 veces . Y algunos todavía creen que las criptomonedas tienen un largo camino por recorrer, por lo que sigue habiendo un potencial de ganancias significativo a pesar de que los precios han subido sustancialmente.
Pros : Bitcoin, Litecoin, Ethereum y otras monedas son fáciles de invertir gracias a los sitios comerciales a gran escala. Puedes empezar con tanto o tan poco como quieras.
Contras : son increíblemente volátiles: podrían perder rápidamente el 50 % de su valor en un mes o aumentar en un 50 %. El potencial de ganancias es alto, ¡pero también lo es el riesgo!
5. Nuevas empresas
Si le encanta la idea de arriesgarse con ideas impresionantes y nuevas tecnologías, invertir en nuevas empresas es una actividad arriesgada y potencialmente rentable. Hay muchos nuevos que se forman todos los días para abordar algunos de los desafíos más graves del mundo, y la mayoría necesita financiación y orientación para lograr el éxito. Si funcionan, estas empresas pueden resultar en ganancias sustanciales de capital.
Pros : Hay un increíble potencial alcista. Una de las historias de mayor éxito es la de Peter Thiel, cuya inversión de 500 000 dólares en Facebook en 2004 lo convirtió en multimillonario en 2012.
Contras : Riesgo sustancial. Algunas empresas pueden triunfar, pero la mayoría fracasará o generará ganancias mínimas. Además, los inversores deben estar acreditados.
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De estos cinco, las sindicaciones, para mí, probablemente representan la mejor combinación de riesgo y recompensa: una oportunidad de obtener altos rendimientos en ingresos por alquiler y apreciación y sin mucho del riesgo asociado con las otras formas de inversión. (A diferencia de las criptomonedas, ¡probablemente no tenga que preocuparse de que su edificio valga un 50 % menos en un día!)
