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El metaverso pondrá patas arriba los activos inmobiliarios. ¿Estás listo? Aquellos que ingresen durante los primeros días verán las mayores recompensas.

Por Kunal Lunawat Editado por Sean Strain

Este artículo fue traducido de nuestra edición en inglés.

Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales

antoniodiaz | Getty Images

El reciente anuncio de Meta de que su alta gerencia trabajará de forma remota desde diferentes rincones del mundo, desde Israel y Nueva York hasta California y el Reino Unido, simboliza una nueva era emocionante. La decisión va más allá de abrazar el trabajo remoto ; es un testimonio de la eficacia del metaverso, central para las aspiraciones de crecimiento de Meta. Al trabajar en el metaverso, la compañía busca demostrar que los equipos pueden colaborar y operar de manera efectiva en una Internet interactiva, conversacional y real. Si tiene éxito, la mudanza volverá a anular el regreso a la oficina física.

Pero esto es lo interesante. El metaverso podría dar un vuelco no solo a la oficina física, sino también a las clases de activos en todo el sector inmobiliario. Mire a los propietarios de tiendas minoristas de lujo y propietarios de centros comerciales, y luego a los constructores de apartamentos de lujo: todos deberían comenzar a examinar cómo una Internet inmersiva puede redefinir la forma en que venden propiedades y engendran la lealtad del cliente. Aquí hay un vistazo a lo que eso significa.

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Espacios comerciales y el metaverso

La marcha hacia adelante de la pandemia y el comercio electrónico ha presentado dificultades continuas para los propietarios de comercios minoristas y los propietarios de centros comerciales. Ante las vacantes récord y el cierre de tiendas, los inquilinos buscan cada vez más algo más para atraer a los clientes a los espacios físicos.

Mire Gucci , Burberry, Louis Vuitton, Balenciaga y Nike : sus emocionantes lanzamientos en el metaverso van desde un conjunto de experiencias inmersivas hasta bolsos digitales de edición limitada. Otras marcas minoristas se están dando cuenta rápidamente de que necesitan hacer algo similar y alquilar espacio en una tienda virtual. que ayuda a curar y construir una comunidad es una forma segura de hacerlo. Pero no todo el mundo es Gucci, Burberry, Louis Vuitton, Balenciaga o Nike. Y aquí está la oportunidad.

Los propietarios de tiendas minoristas y los propietarios de centros comerciales deben crear réplicas digitales de sus activos en el metaverso y luego alquilar tanto el espacio virtual como el físico juntos. Al hacerlo, permiten a los inquilinos crear una interacción sólida entre el mundo real y el virtual.

"Compre nuestra camiseta de edición limitada en nuestra tienda virtual para acceder a nuestro evento exclusivo en nuestra tienda insignia" crea una nueva conversación con un cliente y le da una nueva razón para volver a la tienda física. Por supuesto, tanto el propietario como el inquilino se benefician cuando eso sucede.

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Los apartamentos de lujo se encuentran con el metaverso

¿Cuándo se venden bien los condominios de lujo? Cuando han logrado generar un gran revuelo, y el metaverso les sirve como una forma de hacerlo.

Aquí hay una forma de abordarlo: construya una réplica virtual de un desarrollo residencial en curso y permita a los compradores interesados poseer partes del desarrollo virtual a través de NFT de edición limitada, que luego desbloquean precios preferenciales y acceso para condominios físicos.

Los NFT codifican la prueba de propiedad y se pueden racionar según la demanda, lo que ayuda a los desarrolladores a reimaginar la lista de espera convencional. Además, los mismos NFT se pueden aprovechar para crear aún más entusiasmo, vinculando su propiedad a beneficios exclusivos, a medida que el desarrollo físico se pone en marcha en el mercado.

La escasez y la exclusividad mejoran los deseos miméticos, y los NFT vinculados a los desarrollos virtuales los amplifican. Es una estrategia de marketing que veremos más en los próximos años.

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Hoteles y el metaverso

Los hoteles trabajan asiduamente para diferenciar sus marcas, y el metaverso les ofrece una nueva forma de lograrlo. Tomemos el Four Seasons en Bali como ejemplo y visualicemos un retiro de bienestar digital organizado por la gerencia en la nueva propiedad del metaverso del hotel. Miles de usuarios inician sesión, caminan por la propiedad digital y participan en las actividades en línea. Varios lo comparten con sus amigos y registran esta experiencia digital de manera subconsciente.

Ahora, imagina un porcentaje dado de estos miles de usuarios (y sus amigos) planeando un viaje a Bali en la vida real. ¿Es más o menos probable que reserven en el Four Seasons? Lo más probable, por supuesto. La familiaridad digital mejora el conocimiento de la marca , y el metaverso permitirá a los hoteles mejorar su embudo de conversión existente, un salvavidas para sus negocios.

Internet está entrando en una nueva era inmersiva basada en el metaverso, y tendrá ramificaciones para las partes interesadas en el mundo construido. Aunque sus inicios, los propietarios de centros comerciales, desarrolladores de condominios y operadores de hoteles que tomen nota de la oportunidad verán enormes beneficios a largo plazo.

Kunal Lunawat

Co-Founder and Managing Partner at Agya Ventures

Kunal Lunawat is co-founder and managing partner at Agya Ventures. Previously, he was an angel investor, advised real-estate developers on their tech stacks and built product for Hannover Re, a leading reinsurer. Kunal began his career as a real-estate private-equity investor at Blackstone.
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