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Coordenadas capitalinas

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Coordenadas capitalinas Coordenadas capitalinas La tramitolog?a Consid?ralo En contexto

Coordenadas capitalinas

Las nuevas unidades habitacionales abren vetas de negocio para tiendas. Sivives en la ciudad de M?xico, te servir?n estos datos

Por Luisa Guzm?n

De acuerdo con informaci?n del Programa de Vivienda del DistritoFederal, estas son las unidades habitacionales de inter?s social dem?s reciente construcci?n.

En cada lugar donde se construyen casas nuevas, se originan necesidades deabasto de diversos productos y servicios. Identif?calas para detectarpolos aptos para desarrollar negocios.

Observar?s que en las delegaciones c?ntricas existe una fuertelabor de construcci?n de vivienda. Esto se debe a que el gobiernocapitalino desea equilibrar esas ?reas, predominantemente comerciales,con zonas habitacionales.

Delegaci?n: Cuauht?moc

Nuevas unidades habitacionales: 139

N?mero de viviendas: 4,682

Delegaci?n: Miguel Hidalgo

Nuevas unidades habitacionales: 119

N?mero de viviendas: 2,279

Delegaci?n: V. Carranza

Nuevas unidades habitacionales: 59

N?mero de viviendas: 2,141

Delegaci?n: Azcapotzalco

Nuevas unidades habitacionales: 33

N?mero de viviendas: 1,945

Delegaci?n: Gustavo A. Madero

Nuevas unidades habitacionales: 53

N?mero de viviendas: 1,436

Delegaci?n: Iztapalapa

Nuevas unidades habitacionales: 35

N?mero de viviendas: 1,377

Delegaci?n: Benito Ju?rez

Nuevas unidades habitacionales: 28

N?mero de viviendas: 648

Delegaci?n: Álvaro Obreg?n

Nuevas unidades habitacionales: 9

N?mero de viviendas: 238

Delegaci?n: Tlalpan

Nuevas unidades habitacionales: 3

N?mero de viviendas: 68

Delegaci?n: Coyoac?n

Nuevas unidades habitacionales: 3

N?mero de viviendas: 58

Delegaci?n: Tl?huac

Nuevas unidades habitacionales: 3

N?mero de viviendas: 3

Fuente: Programa de Vivienda del DF-Invi-Seduvi. Datos a diciembre de 2003

La tramitolog?a

Los siguientes son los tr?mites que deben efectuarse para iniciarcualquier tipo de tienda.

Para llevar a cabo los tr?mites fiscales que requiere una las tiendas deabarrotes, miscel?neas o minis?pers, Araceli Alem?n, sociadel despacho contable Alcocer Alem?n & Asociados, recomienda darsede alta bajo el r?gimen de Pequeño Contribuyente, ante laSecretar?a de Hacienda y Cr?dito P?blico (SHCP).Recomienda visitar esta p?gina http://www.sat.gob.mx para obtenerm?s informaci?n. Menciona que en este sitio es posible, incluso,obtener de forma gratuita un software para llevar la contabilidad.

Respecto a los tr?mites de uso del suelo, cada municipio cuenta coninformaci?n espec?fica; algunos tienen p?gina Internet endonde se ofrece la informaci?n importante. En el caso del DistritoFederal es http://www.df.gob.mx .

Para obtener el permiso de Declaraci?n de Apertura es necesario contarcon un establecimiento, darse de alta ante la SHCP en donde tambi?n setramita la Declaraci?n de Apertura del establecimiento mercantil.

Debes recibir la visita de Protecci?n civil, organismo queconstatar? que el establecimiento sea seguro y est? en perfectascondiciones para ser operado. Adem?s, deber?s contar con lospermisos de salubridad.

El tiempo estimado para todos los tr?mites es de dos semanas y media(d?as h?biles). Los ?nicos pagos a realizar son los de usode suelo, que cuesta $600 si no excede los 60 metros cuadrados, y por lalicencia del anuncio, cuyo precio se determina de acuerdo con el tipo dematerial empleado.

En algunos casos se pide caj?n de estacionamiento, pero no es la norma,s?lo cuando la colonia es muy transitada y es un establecimiento quetiende al autoservicio.

Para m?s informaci?n, consulta http://www.economia.gob.mx yhttp://www.conacope.com

Consid?ralo

Desventajas. La competencia es elevada, los ingresos son muy variables yobedecen a desembolsos cortos.

Ventajas. La poblaci?n es numerosa y siempre requerir? deeste tipo de servicio, es un negocio en el que siempre habr? liquidez,existen numerosos apoyos (patrocinios) de diversas marcas para equipar el localy diversificar la oferta de productos.

Claves del negocio: ubicaci?n, r?pida rotaci?n deinventarios y administraci?n con reglas claras.

Tip 1: algunas empresas se dedican a vender mobiliario de segunda mano para elcomercio en pequeño. Considera esta opci?n con la quepodr?s ahorrar hasta 40 por ciento al montar tu tienda.

Tip 2: en la ANTAD se imparten diversos cursos para la administraci?n,mejora y actualizaci?n de todo tipo de tiendas. Est?n abiertos asus afiliados y al p?blico en general. Es una valiosa herramienta detrabajo y una v?a para integrarte a este sector. Consulta lap?gina http://www.antad.org.mx

En contexto

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