Finanzas personales

¿Qué tienen de especial Bosques y las Lomas?

Descubre los factores que hacen que estas zonas tengan mayor plúsvalía.
¿Qué tienen de especial Bosques y las Lomas?
Crédito: Cortesía Propiedades.com
2 min read
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

Bosques de las Lomas y Lomas de Chapultepec destacan en el sector residencial plus por su estabilidad en los indicadores, su oferta de casas y las ganancias en la plusvalía.

De acuerdo con información del portal inmobiliario Propiedades.com, la plusvalía de departamentos en Lomas de Chapultepec reportó 8.5%, mientras que, en Bosques, alcanzó 16.7%.

“Ambas son zonas habitacionales que continúan su proceso de consolidación caracterizado por indicadores estables de rentabilidad, además, concentran a residentes homogéneos con preferencias por una alta habitabilidad y conectividad con la ciudad. Lo que da solidez a estos inmuebles como proyecto de inversión o uso habitual”, dijo Leonardo González, analista de real estate de Propiedades.com.

De acuerdo con el indicador de rentabilidad bruta de alquiler (RBA), las casas en Bosques de las Lomas tuvieron una ganancia de 5.2%, con precios de 37,646 pesos por metro cuadrado y 48,000 pesos mensuales al alquilar.

Mientras que las casas de Lomas de Chapultepec registraron un RBA de 3.7%, con precios de 64,286 pesos por metro cuadrado y 119,717 pesos mensuales al rentar.

En cuanto a departamentos, en Bosques, el RBA es de 4.5%, con precios de 46,000 pesos por metro cuadrado y 80,000 pesos mensuales por alquiler. En las Lomas, estos inmuebles generaron un RBA de 4.1%, con precios de 62,714 pesos mensuales por metro cuadrado y 54,111 al mes por alquilar.

Estas zonas se caracterizan por alta calidad de servicios, participación vecinal, alto potencial recaudatorio y el constante desarrollo de nuevos proyectos. Además, han logrado un perfil residencial consolidado con un interés de sus usuarios constante, lo que mejora su perfil en el mediano plazo, insistió González.

“Esto genera ventajas para los residentes de la zona, como la alta calidad de servicios públicos, mejores niveles de habitabilidad, garantía de estas inversiones patrimoniales, así como una evolución constante de ganancias en su plusvalía”, afirmó.

Ambas zonas, ubicadas al poniente de la Ciudad de México, mejoran la liquidez de los nichos inmobiliarios por lo que se genera un ciclo estable y constante, que permite capitalizar transacciones con seguridad, concluyó.

Keep Reading

Mexico Desconocido

12 cosas que hacer en Salamanca, Guanajuato

Te compartimos esta lista de cosas que hacer en Salamanca, para que aproveches cualquier fin de semana o puente y te lances a Guanajuato.
Nupcias Magazine

Many moons, luna de miel para millennials

Porque definitivamente un viaje no es suficiente.
Cine Premiere

Andrew Lincoln en trilogía de películas The Walking Dead

Tras el reciente episodio, AMC sorprende: Andrew Lincoln regresará como Rick Grimes, ¡pero a una trilogía de películas The Walking Dead!
Altonivel

Ford producirá su auto eléctrico en México durante 2019

Ford México anunció que detendrá la fabricación del modelo Fiesta para centrarse en un nuevo modelo eléctrico, con el que esperan innovar la industria

More from Entrepreneur

Kim's expertise can help you become a strong leader, pitch VCs for capital, and develop a growth strategy.
Book Your Session

In as little as seven months, the Entrepreneur Authors program will turn your ideas and expertise into a professionally presented book.
Apply Now

Are paying too much for business insurance? Do you have critical gaps in your coverage? Trust Entrepreneur to help you find out.
Get Your Quote Now

Latest on Entrepreneur

My Queue

There are no Videos in your queue.

Click on the Add to next to any video to save to your queue.

There are no Articles in your queue.

Click on the Add to next to any article to save to your queue.

There are no Podcasts in your queue.

Click on the Add to next to any podcast episode to save to your queue.

You're not following any authors.

Click the Follow button on any author page to keep up with the latest content from your favorite authors.