Inversiones

¿Cómo saber a quién le estás comprando un inmueble?

A continuación, te compartimos algunas recomendaciones para que tengas en cuenta al comprar casa.
¿Cómo saber a quién le estás comprando un inmueble?
Crédito: Depositphotos.com
4 min read
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

Comprar un inmueble es una de las decisiones más definitorias en la vida de una persona. Con cantidades tan altas de dinero y el patrimonio en juego, es normal querer asegurarse que el vendedor es confiable o que la propiedad no tiene adeudos.

A continuación, te compartimos algunas recomendaciones para que tengas en cuenta al comprar casa:

1. Busca un profesional inmobiliario

Adquirir un inmueble a través de un profesional inmobiliario tiene ciertas ventajas. Es más fácil de verificar su información, te ayudarán a realizar todos los trámites y pueden ofrecerte una mayor variedad de inmuebles.

“Siempre hay que tener más cuidado con particulares que con las inmobiliarias, porque a éstas las puedes investigar a través de su RFC o si pertenece a alguna asociación o franquicia”, explicó Mónica Aranda, gerente de Atención a Clientes de Propiedades.com.

El agente inmobiliario, además, tiene un domicilio fiscal en el cual puedes localizarlo y en muchos casos está respaldado por una asociación como la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) o APCI (Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria).

“Las asociaciones inmobiliarias tiene un comité de Honor y Justicia que te puede respaldar y pueden obligar al inmobiliario a darte todas las facilidades que tú requieras, siempre y cuando el agente o la empresa pertenezca a una de estas asociaciones”, agregó Aranda.

2. Verifica sus datos

Ya sea un profesional o un particular, siempre debes verificar toda su información: teléfono, de preferencia algún teléfono local, además de celular y dirección.

“Es importante que puedas tener contacto directo, de preferencia que sea vía telefónica o en persona, más allá de un correo electrónico y tratar de confirmar la mayor cantidad de datos que puedas, por ejemplo, puedes pedir alguna identificación para cerciorarte de la identidad de la persona”, señaló Ana Domínguez Garcés, coordinadora de Asesores de Brinckell Inmobiliaria.

Otra recomendación es acudir físicamente a la inmobiliaria para ver que en efecto exista o llamar para verificar que la persona efectivamente labora ahí, más que sólo hablarle a ella directamente a su celular, detalló Ana Domínguez.

Si se trata de un bróker puedes investigar un poco más acerca de la confiabilidad de él o de la empresa en la que trabaja. Puedes realizar una búsqueda de la empresa en Internet o en redes sociales y ver los comentarios que tenga en su página de Facebook, por ejemplo.

3. Atento a las señales de alerta

Un profesional inmobiliario jamás te solicita un adelanto o depósito por un inmueble que no has visto, por mostrarte una propiedad o para apartarla.

“La recomendación es no dar ningún anticipo, sobre todo cantidades fuertes, hasta no tener certeza de la titularidad del vendedor y respecto a que el inmueble no tenga adeudos”, destacó Ana Domínguez.

Otra señal de alerta es que el inmueble esté muy barato o muy por debajo del precio que existe en la zona.

A veces nos dejamos llevar porque parece una buena oferta, pero el precio en ciertas zonas es muy difícil que baje, al contrario, si es una zona con mucha demanda, los precios tienden a subir, agregó en este sentido Mónica Aranda.

Keep Reading

Mexico Desconocido

Las mejores pistas para patinar en hielo en la CDMX

Ya llegó la temporada navideña, aprovecha los días de vacaciones y aprende a patinar en hielo. Aquí te dejamos las mejores pistas de hielo de la CDMX donde podrás practicar.
Nupcias Magazine

Fotos de boda: tips para lograr las mejores

Asegúrate de obtener los mejores recuerdos de tu enlace y atesorarlos para siempre.
Cine Premiere

Andrew Lincoln en trilogía de películas The Walking Dead

Tras el reciente episodio, AMC sorprende: Andrew Lincoln regresará como Rick Grimes, ¡pero a una trilogía de películas The Walking Dead!
Altonivel

Este es el plan Volkswagen y Ford para ahorrar millones de dólares

Volkswagen y Ford desarrollarán juntos camionetas, mientras que evalúan un emprendimiento conjunto en el desarrollo de autos eléctricos

More from Entrepreneur

Kim's expertise can help you become a strong leader, pitch VCs for capital, and develop a growth strategy.
Book Your Session

In as little as seven months, the Entrepreneur Authors program will turn your ideas and expertise into a professionally presented book.
Apply Now

Are paying too much for business insurance? Do you have critical gaps in your coverage? Trust Entrepreneur to help you find out.
Get Your Quote Now

Latest on Entrepreneur

My Queue

There are no Videos in your queue.

Click on the Add to next to any video to save to your queue.

There are no Articles in your queue.

Click on the Add to next to any article to save to your queue.

There are no Podcasts in your queue.

Click on the Add to next to any podcast episode to save to your queue.

You're not following any authors.

Click the Follow button on any author page to keep up with the latest content from your favorite authors.