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Ecosistema emprendedor

Los 4 edificios prime mexicanos de los que escucharás este año

En la capital del país son 11 las principales zonas donde se ubican este tipo de oficinas. Santa Fe, Polanco e Insurgentes son las que cuentan con el mayor inventario, mientras que Perinorte, Interlomas y Lomas Altas son las que registran una mayor tasa de disponibilidad.
Los 4 edificios prime mexicanos de los que escucharás este año
Crédito: Richard Meier
3 min read
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales.

La Ciudad de México es el gran mercado del sector inmobiliario corporativo Premium, tan solo en el tercer trimestre de 2018 registró una ocupación 5.4 millones de m², lo que significó un alza de 10.2% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de la consultora CBRE.

En la capital del país son 11 las principales zonas donde se ubican este tipo de oficinas. Santa Fe, Polanco e Insurgentes son las que cuentan con el mayor inventario, mientras que Perinorte, Interlomas y Lomas Altas son las que registran una mayor tasa de disponibilidad.

Pese a que existe una gran oferta, la construcción de este tipo de complejos no para, tan solo en el penúltimo tercio de 2018 se encontraban en desarrollo 1,786,821 m².

De acuerdo con Jacobo Guttman, director general de la firma de diseño y desarrollo de interiores para oficinas, Cuántica Arquitectura, los edificios clase A o A+ son los más deseados del mercado debido a su excelente localización y a que, en su mayoría, son nuevas construcciones.

El experto señala que para que un edificio sea considerado Premium debe contar con características como: protección contra incendios, aire acondicionado, planta de electricidad de emergencia, helipuerto, cierto número de elevadores y estacionamientos, resistentes a sismos, una buena localización, un buen diseño y tecnología.

Aquí te dejamos una lista de los nuevos edificios Premium de los que seguro escucharás hablar este año:

Reforma Cuarzo

Imagen: Richard Meier 

Ubicado en Paseo de la Reforma 26, Colonia Juárez, el desarollo de 51,895.05 m², tiene un total de 47 mil metros cuadrados de superficie de oficinas tipo A+, locales comerciales, un hotel, restaurantes y un gimnasio. Cuenta con un cajón de estacionamiento por cada 35 m² rentables.

Torre M

Imagen: MÍTIKAH

Ubicado en Av. Río Churubusco 601, Colonia Xoco, el desarrollo tiene 60,300 m² rentables, 35 Pisos en total, de los que 30 son oficinas. Es la torre de oficinas más alta de Insurgentes. Cuenta con certificación Leed Gold y un cajón de estacionamiento por cada 36 m² rentables.

Torre Sur Distrito Santa Fe

Imagen: Inmuebles24

Ubicada en Santa Fe, en Vasco de Quiroga 4973, el tamaño total será de 53,872.95 m², cuenta con 19 plantas, dos lobbys y ofrece oficinas de 1542 hasta 3270 m², además de un cajón de estacionamiento por cada 30 m² rentables.

Corporativo La Viga

Imagen: Corporativo La Viga

Desarrollado en Calz. La Viga 1174, Colonia El Triunfo, este complejo cuenta con casi 125,000 m² totales de construcción, de los que 75,000 m² son rentables para oficinas y más de 3,000 m² para comercios. Cuenta con cuatro niveles de estacionamiento y un cajón por cada 111 m² rentables.

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