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Los 4 edificios prime mexicanos de los que escucharás este año

En la capital del país son 11 las principales zonas donde se ubican este tipo de oficinas. Santa Fe, Polanco e Insurgentes son las que cuentan con el mayor inventario, mientras que Perinorte, Interlomas y Lomas Altas son las que registran una mayor tasa de disponibilidad.
Los 4 edificios prime mexicanos de los que escucharás este año
Crédito: Richard Meier
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La Ciudad de México es el gran mercado del sector inmobiliario corporativo Premium, tan solo en el tercer trimestre de 2018 registró una ocupación 5.4 millones de m², lo que significó un alza de 10.2% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de la consultora CBRE.

En la capital del país son 11 las principales zonas donde se ubican este tipo de oficinas. Santa Fe, Polanco e Insurgentes son las que cuentan con el mayor inventario, mientras que Perinorte, Interlomas y Lomas Altas son las que registran una mayor tasa de disponibilidad.

Pese a que existe una gran oferta, la construcción de este tipo de complejos no para, tan solo en el penúltimo tercio de 2018 se encontraban en desarrollo 1,786,821 m².

De acuerdo con Jacobo Guttman, director general de la firma de diseño y desarrollo de interiores para oficinas, Cuántica Arquitectura, los edificios clase A o A+ son los más deseados del mercado debido a su excelente localización y a que, en su mayoría, son nuevas construcciones.

El experto señala que para que un edificio sea considerado Premium debe contar con características como: protección contra incendios, aire acondicionado, planta de electricidad de emergencia, helipuerto, cierto número de elevadores y estacionamientos, resistentes a sismos, una buena localización, un buen diseño y tecnología.

Aquí te dejamos una lista de los nuevos edificios Premium de los que seguro escucharás hablar este año:

Reforma Cuarzo

Imagen: Richard Meier 

Ubicado en Paseo de la Reforma 26, Colonia Juárez, el desarollo de 51,895.05 m², tiene un total de 47 mil metros cuadrados de superficie de oficinas tipo A+, locales comerciales, un hotel, restaurantes y un gimnasio. Cuenta con un cajón de estacionamiento por cada 35 m² rentables.

Torre M

Imagen: MÍTIKAH

Ubicado en Av. Río Churubusco 601, Colonia Xoco, el desarrollo tiene 60,300 m² rentables, 35 Pisos en total, de los que 30 son oficinas. Es la torre de oficinas más alta de Insurgentes. Cuenta con certificación Leed Gold y un cajón de estacionamiento por cada 36 m² rentables.

Torre Sur Distrito Santa Fe

Imagen: Inmuebles24

Ubicada en Santa Fe, en Vasco de Quiroga 4973, el tamaño total será de 53,872.95 m², cuenta con 19 plantas, dos lobbys y ofrece oficinas de 1542 hasta 3270 m², además de un cajón de estacionamiento por cada 30 m² rentables.

Corporativo La Viga

Imagen: Corporativo La Viga

Desarrollado en Calz. La Viga 1174, Colonia El Triunfo, este complejo cuenta con casi 125,000 m² totales de construcción, de los que 75,000 m² son rentables para oficinas y más de 3,000 m² para comercios. Cuenta con cuatro niveles de estacionamiento y un cajón por cada 111 m² rentables.

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WhatsApp tiene un plan para impulsar a las empresas mexicanas

WhatsApp

WhatsApp Business, la aplicación de mensajería para empresas propiedad de Mark Zuckerberg, tiene un plan para ayudar el desarrollo de las micro, pequeñas y grandes empresas del país y acercarlas a la digitalización.

Para tener un mejor acercamiento con los pequeños empresarios, WhatsApp Business sumó fuerzas con Startup México, que capacitará a los empresarios para ayudarlos a conectar mejor con sus clientes y desarrollar su negocio.

Pablo Bello, director de políticas públicas para mensajería de Facebook, comentó que con esta alianza invitarán a los pequeños empresarios a conocer las funcionalidades disponibles en la aplicación y capacitarlos para que logren incrementar sus ventas y también sus bases de clientes.

En México existen cuatro millones de microempresas, que generan 43% del empleo a nivel nacional, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, y aunque parece ambicioso, la meta de WhatsApp Business es que todas utilicen la aplicación.

“Queremos llegar a todas, no tenemos una meta de lograr cantidad de usuarios, nuestro objetivo es estar disponible para todos y lo que nos interesa es informar, llegar, capacitar a la mayor cantidad de microempresarios porque eso es bueno para los empresarios y para la economía nacional”, dijo Bello. 

La aplicación está disponible desde enero en México y, de acuerdo con el informe de impacto económico de Facebook, las empresas que usan esta herramienta como parte de su operación de atención a clientes, incrementaron sus ventas en 57%. 

El directivo de Facebook detalló que alrededor del mundo cerca de cuatro millones de empresas ya utilizan la aplicación, que ofrece de forma gratuita herramientas como un mensaje de bienvenida automatizado, categorización de clientes y respuestas automatizadas que permiten una mejor gestión de la comunicación. 

Además, la cuenta empresarial también ofrece datos como ubicación, horario de atención por lo cual, para bello es un microportal que presenta a los clientes una primera información sobre la empresa.

“Lo que nos interesa en en particular es que la comunicación de las microempresas con sus clientes sea mejor, esto ayuda a la fidelización, el cliente se siente bien atendido y no solamente vuelve, sino que se lo cuenta a otras personas. El cliente satisfecho es el mejor vendedor de un negocio”, dijo Bello.

whatsapp

Camino a la inclusión y la digitalización 

Las comunicaciones cada vez más migran a formatos digitales, y las empresas se suman a la tendencia. En este contexto, WhatsApp Business es para Pablo Bello una primera herramienta para que las pequeñas empresas tengan un primer acercamiento hacia el camino de la transformación digital.

“WhatsApp Business es una primera entrada a la digitalización productiva. Para una pequeña empresa que no tiene expertos en tecnologías de la información y que no tiene capacidad de contratar sistemas hipersofisticados estables una primera herramienta para entrar al mundo digital", compartió.

Para el director de políticas públicas para mensajería de Facebook otra ventaja de WhatsApp Business es que es una aplicación que no requiere de grandes capacidades de conectividad.

Está característica les otorga la oportunidad de llegar a los teléfonos inteligentes de microempresarios que se encuentran en las zonas más rezagadas del país.

"Cada microempresario que empieza a usar la aplicación registra un incremento significativo en ventas y en su base de clientes, lo que nos interesa es replicar ese éxito en más microempresarios", dijo Bello.

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