Recursos Humanos

CAF y China Development Bank otorgan crédito a Cementos Argos

Los recursos de esta operación se utilizarán para financiar la construcción de una nueva línea de producción de cemento en la ciudad de Cartagena.
CAF y China Development Bank otorgan crédito a Cementos Argos
Crédito: Depositphotos.com
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La Corporación Andina de Fomento (CAF), el China Development Bank (CDB) y la empresa Cementos Argos S.A. firmaron un contrato de crédito a mediano plazo por US$ 150 millones destinados a financiar parcialmente la construcción de una nueva línea de producción de cemento en la planta de la empresa en la ciudad de Cartagena, Colombia.

La CAF aportará US$ 75 millones y el CDB entregará los US$ 75 millones restantes. "Esta operación hace parte del convenio de acuerdo estratégico entre la CAF y el CDB para cofinanciar proyectos de desarrollo en América Latina. Esto es una efectiva contribución nuestra al sector privado colombiano", destacó Enrique García, presidente ejecutivo de la CAF.

Con la construcción de esta nueva línea de producción de cemento en la ciudad de Cartagena, se estima que Argos incrementará su producción en 1,8 millones de toneladas para llevar su producción anual a 13,4 millones de toneladas, lo cual le permitirá atender la demanda del mercado proveniente de los Estados Unidos y el Caribe. Además operará con tecnología de punta y reducirá significativamente los costos operativos de la empresa, de tal forma que sus productos participarán con precios competitivos en el exterior.

Con la firma del contrato de crédito, CDB impulsa estrategias para desarrollar negocios internacionales, apoyar el desarrollo económico y social de América Latina y cooperar con las instituciones financieras internacionales.

Con la participación en esta operación, la CAF continúa desarrollando iniciativas que estimulen el crecimiento de la empresa privada en las economías de sus países accionistas y que permiten generar más puestos de empleo y producir más bienes y servicios para la población.

El CDB es una entidad financiera del Estado chino, fundada en 1994. Su función es apoyar el desarrollo de la economía nacional, participando activamente del financiamiento a largo plazo de proyectos claves de infraestructura en la industria china, pilares del crecimiento económico de dicho país.

Cementos Argos S.A. es una empresa líder en la industria cementera en Colombia con el 51% de participación en el mercado. Es el quinto productor de cemento en América Latina con inversiones en Panamá, Haití y República Dominicana. Ocupa el sexto lugar como fabricante de concreto en Estados Unidos y realiza exportaciones a 27 países.

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Las inmobiliarias quieren seducir a los millennials para que compren casa

millennials

De acuerdo con el portal inmobiliario Propiedades.com, 55.37% de los millennials (jóvenes de entre 18 y 34 años que acceden al sitio) buscan comprar casa y 8.48% están buscando comprar departamento.

“En el caso de HIR Casa –dice Penélope Vernis, su directora de Mercadotecnia–, nosotros atendemos al mercado de entre 25 y 55 años de edad, pero estamos viendo un crecimiento importante de jóvenes de entre 33 y 35 años que están comprando inmuebles. Siguen viviendo con sus papás, pero compran inmuebles como inversión o para compartir. Algunos los ofrecen en plataformas como Airbnb”.

Vernis explica que, en Monterrey, un joven de 28 años de edad adquirió un crédito con HIR Casa para comprar un edificio de coliving, un espacio en el que los residentes, generalmente profesionales afines, comparten un lugar de trabajo y una casa donde pueden intercambiar experiencias laborales y de vida. Un piso del edificio sirve para vivienda, otro piso para actividades de esparcimiento (ludoteca, sala de TV), otro como cocina y comedor y otro como lavandería. El estacionamiento básicamente es para motos y bicicletas.

Lee: El horror de trabajar con un Millennial… y con un Generación X

crédito
crédito

El coliving es un concepto que se está desarrollando sobre todo en Monterrey, CDMX y Guadalajara. “El joven renta los espacios y con ese dinero paga el crédito del edificio”, explica Vernis.

Tradicionalmente, los financiamientos que ofrecía HIR Casa eran para la compra de casas y departamentos nuevos o usados, terrenos o locales comerciales. Pero, en mayo, lanzó un nuevo producto para comprar inmuebles en preventa. El cliente solo da el apartado y puede ir ahorrando con HIR Casa durante el tiempo en el cual el inmueble permanece en construcción. A la entrega del inmueble, HIR Casa liquida al desarrollador y el comprador sigue pagando el crédito con HIR Casa.

“Ofrecemos la facilidad de que puedan unirse varios ingresos: de parejas, de padres, hijos o hermanos, etc. Así se puede terminar de pagar el crédito más rápido”.

Con este nuevo producto, HIR Casa quiere incrementar su participación de mercado, en un momento en el que la situación económica de las familias no es la mejor.

Lee: ¿Qué tanto cambiaron los millennials la forma de buscar vivienda?

Comprar casa

Vernis señala que tanto ellos como la banca comercial han experimentado una baja en los créditos hipotecarios que ofrecen. “Hoy, la gente está más cauta en adquirir un compromiso de largo plazo, pero invertir en inmuebles es más rentable que guardar el dinero en el banco, por la plusvalía, la cual puede ir desde cinco hasta 30%, según la zona”.

Sin embargo, la ejecutiva espera que los créditos repunten a partir de este mes. “Septiembre, octubre y noviembre son buenos meses para el mercado. Claro que no veremos crecimientos como los que tuvimos en años anteriores [el año pasado la compañía creció 32%]. Este año esperamos crecer entre 5 y 8%, por la situación de incertidumbre que se está viviendo en México y a nivel global”.

Desde 1995, cuando nació la empresa, HIR Casa se ha hecho de más de 36,000 clientes, a los que ha entregado más de 23,000 millones de pesos. Su target son inversionistas y profesionistas independientes, no asalariados y de nivel socioeconómico C+, A y B, que buscan viviendas de entre 1.8 y 2.5 millones de pesos.

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