5 elementos esenciales que los franquiciados deben saber sobre su contrato de franquicia Si estás pensando en comprar una franquicia, presta toda tu atención al contrato legal que te conecta con la marca.
Por Manish Vakil
Este artículo fue traducido de nuestra edición en inglés.
Las opiniones expresadas por los colaboradores de Entrepreneur son personales
La relación entre el franquiciador y el franquiciado es un vínculo construido sobre muchos factores, incluida la confianza. Seamos realistas, la cantidad de riesgo en que incurren ambas partes dicta una atmósfera de honestidad, integridad y convicción, o el fracaso es inminente.
Para el franquiciador, su marca está en juego. Deben estar seguros de que las personas que los representan y su negocio lo harán con una pasión similar. Los franquiciados también tienen mucho que perder, principalmente el dinero invertido y posiblemente otros costos si no siguen los requisitos legales del contrato de franquicia.
Con tanto en juego para todos los involucrados, crear y mantener un clima de confianza es esencial. Nadie puede argumentar que un contrato legal es vital para el proceso. Este documento está diseñado para proteger a ambas partes y facilitar el éxito. Aquí hay cinco elementos cruciales que todos los franquiciados deben comprender sobre su documento legal.
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1. Protección
La Comisión Federal de Comercio implementó la Regla de Franquicia para facilitar los contratos justos y la interacción entre el franquiciador y los franquiciados potenciales. Esta regla protege a todos los involucrados de información no divulgada u otras prácticas engañosas.
La regla de franquicia requiere la creación anual de un documento de divulgación federal (FDD) que contiene 23 elementos específicos de información sobre la franquicia ofrecida, sus funcionarios y otros franquiciados. Tenga en cuenta que el franquiciador tiene una enorme inversión que proteger. Este documento puede parecer abrumador con jerga legal y mandatos tanto estatales como federales; sin embargo, cada elemento está ahí por una razón. Además, encontrará un acuerdo de franquicia que especifica los detalles del contrato entre usted y el franquiciador.
Es justo decir que la mayoría de los franquiciadores quieren que su marca crezca, por lo que quieren que su franquicia tenga éxito. Los requisitos en el documento están diseñados para proteger a ambas partes de la ruina o retroceso financiero y de otras responsabilidades que podrían dañar la marca. "Una manzana podrida" en total puede causar una cantidad increíble de daño a la empresa. El contrato disuade este tipo de encuentros negativos para el éxito general.
2. Hora
La compra de una franquicia es una decisión monumental que nadie debe tomar a la ligera o ser engatusado rápidamente. Conozca sus derechos con respecto a su marco de tiempo. Se le debe permitir 14 días para revisar el Documento de divulgación federal (FDD). Se deben otorgar siete días adicionales para la revisión del contrato de franquicia. Las mejores prácticas para firmar este documento vinculante incluyen tomarse su tiempo y sentarse con su abogado para asegurarse de que comprende todo.
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3. Requisitos razonables
Si bien es muy probable que el franquiciador sea razonable con los requisitos descritos en el documento del contrato de franquicia, asegúrese de comprender completamente su función y sus obligaciones. Estos requisitos deben ser prácticos y alcanzables. Las limitaciones y capacidades de cada persona varían, por lo que si el documento describe los requisitos que no puede cumplir, debe conocer esta información de antemano. No quiere estar obligado a un acuerdo que no puede cumplir.
Un ejemplo sería la obligación financiera adjunta a su acuerdo. Un franquiciador puede tener requisitos como remodelar su ubicación o cambiar su marca en ciertos intervalos o períodos de renovación. El documento del contrato de franquicia podría indicar que estos gastos recaen totalmente sobre sus hombros. Si esta estipulación suena como algo que no puede cumplir, debe tener una conversación con el franquiciador y llegar a un acuerdo mutuo. Algunas leyes y regulaciones son comunes en todos los ámbitos y no son negociables para todos los acuerdos de franquicia. Sin embargo, si su franquiciador tiene requisitos adicionales que no parecen alcanzables, no se apegue a esa marca firmando el documento.
4. Abogado especializado
Tanto el documento del contrato de franquicia como el FDD son bastante abrumadores para los ojos de cualquiera, especialmente para los propietarios de negocios primerizos. Incluso las personas que han visto estos documentos pueden sorprenderse por su complejidad y extensión. Es imperativo contratar a un abogado que se especialice en contratos de franquicia y que tenga experiencia en los detalles de limpieza.
Un abogado que se especializa en contratos de franquicia comprende su riesgo. También saben cómo descomponer el documento masivo y exponer todos sus elementos. La sección de las partes intrincadas le permite comprender su flexibilidad, riesgos y obligaciones, y si las solicitudes del franquiciador son razonables.
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5. Requisitos de salida
La mayoría de las personas se olvidan de proyectar hacia el futuro y consideran lo que sucederá si llega el momento de vender la franquicia. La mayoría de los franquiciadores tienen reglas específicas para tales casos y usted necesita conocer estos requisitos por adelantado, no cuando sea demasiado tarde.
Un acuerdo óptimo otorgará cierta flexibilidad. Sería mejor si hiciera una pausa en los requisitos de salida que carecen de esta función. Suponga que necesita vender la franquicia por motivos económicos. En este caso, no desea la carga adicional de multas y otros pagos dictados por el acuerdo.
Ser propietario de una franquicia es una decisión comercial complicada que requiere un nivel de confianza con su franquiciador. Más allá de esta conexión entendida, las personas que estén considerando comprar una franquicia deben realizar su debida diligencia.
Al investigar la marca a fondo y abordar el acuerdo de franquicia con respecto a los cinco elementos cruciales anteriores, los franquiciados están un paso más cerca de ser dueños del negocio de sus sueños.
